Строительный ремонт: как восстановить кровлю крыши дома

Строительный ремонт: как восстановить кровлю крыши дома

В сухую погоду можно поливать крышу с внешней стороны из шланга. Напор должен быть достаточно большим, а время контакта воды с кровлей продолжительным, чтобы помощник, находящийся на чердаке, смог увидеть капли просочившейся через микротрещины влаги. При их появлении ему останется только сделать пометить место и сообщить об обнаружении дефекта. Это процесс занимает много времени, но весьма эффективен

Для плоских крыш пользуются профессиональным специализированным оборудованием, работающим на принципе электронно-векторного картирования (ЭВК). Он основан на создании разности электрических потенциалов между слоем гидроизоляции, не проводящей ток, и основанием. Таким способом определяются микротрещины, проколы и другие дефекты, которые трудно увидеть невооруженным глазом. Эффективность работы прибора не зависит от чистоты крыши. Протечки выявляются сразу же после возникновения.

В холодное время года, когда температура опускается ниже +10 ºС для обнаружения нарушения изоляции кровли используют тепловизоры . Они работают на принципе хорошей теплопроводности воды. Дело в том, что в местах протечек скапливается избыток влаги, который имеет степень нагретости выше, чем вся остальная поверхность крыши. Прибор улавливает это нарушение и сигнализирует о нем на своем экране.

Инфракрасная термография определяет скопления влаги в подкровельном пространстве, то есть применение этого оборудования исключает необходимость подниматься на крышу. Материалы, насыщенные водой, медленнее изменяют свою температуру по сравнению с сухими. На этом свойстве и основана работа таких приборов. Когда наступает вечер (после захода солнца) в местах насыщения жидкости остывание происходит не очень быстро. Это отображается на экране аппарата.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы используются для ремонта кровли крыши дома

Мягкая (битумная) кровля – популярный материал, используемый для покрытия крыши частных домов. Он эстетичен и прочен, однако в процессе эксплуатации возникают дефекты, требующие ремонта. Для этой работы используются разнообразные материалы, включая полимерные, битумные и те, что совмещают оба эти состава: битумно-полимерные. В статье подробно раскрыта каждая категория и различия между ними.

Рулонные материалы для ремонта кровли

Несколько лет назад под мягкой кровлей понимался исключительно рубероид. Этот материал и до сих пор применяется благодаря низкой цене и практичности. Его монтаж выполняется довольно легко, равно как и ремонт, для которого используется битумная мастика. Она разогревается в котлах и наносится на рубероид, чтобы проклеить трещины.

В жилом строительстве этот материал используется всё реже, его заменяет более эстетичная битумная черепица. Преимущественно он сохраняет свои позиции при возведении гаражей и небольших построек.

Наплавляемые материалы

На нижней поверхности наплавляемых кровельных материалов находится битумное клейкое покрытие. Когда его разогревают до нужной температуры, оно плавится и прочно приклеивается к поверхности крыши.

Рулонные наплавляемые материалы обеспечивают длительную эксплуатацию без необходимости ремонта. Их структура охватывает следующие слои:

• Верхний защитный слой. Он представляет собой посыпку из гранул асбогаля, сланца или базальта.
• Основа из стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Эти материалы не гниют, длительное время сохраняют прочность. Поэтому на них наклеивают все остальные слои битумной кровли.
• Легкоплавкая плёнка. При обычной температуре она не плавится, поэтому рулоны не слипаются в свёрнутом виде. Необходимо разогреть изнаночную сторону, чтобы она обеспечивала хорошую сцепку с крышей.
• Битумно-полимерная смесь. Этот слой полегает между основой и верхним слоем. Используется или чистый окисленный битум, или с добавлением полимеров.

Первый вариант отличается низкой стоимостью, но низкими же показателями эластичности и теплостойкости при низкой температуры окружающего воздуха.

Поскольку ремонт кровли с применением наплавляемых материалов осуществляется методом наплавления, а не приклеивания, количество слоёв кровельного ковра снижается, а скорость работ возрастает. Достаточно уложить материал в один слой.

Мастика для ремонта мягкой кровли

Этот материал – хорошая альтернатива рулонным кровельным. Он представляет собой вязкую однородную массу, которая затвердевает и становится цельным, нераздельным покрытием. Нанесённая по всем правилам, в мастике не образуются трещины и протечки.

По составу мастика разделяется на:

• битумную;
• полимерную;
• битумно-полимерную.

Для совершенствования материала в него добавляют растворители и прочие компоненты, повышающие прочность и долговечность. В отличие от материалов для ремонта кровли, описанных выше, мастика создаёт плёночное покрытие. Она используется и как отдельный кровельный слой, и как средство для ремонта крыши, выполненной из других материалов, например, из рубероида.

Заключение

Неважно, какой материал для ремонта кровли выбран, выполнять его нужно, соблюдая технику безопасности. Прогревается покрытие газовой горелкой или паяльной лампой. Поскольку эти инструменты способны вызвать пожар, работать с ними надо аккуратно.

• Замена крыши на доме своими руками ;
• Современные материалы для ремонта мягкой кровли ;
• Выбираем гибкую черепицу .

Как часто нужно проводить ремонт кровли крыши дома

В план капитального ремонта кровли входит перечень работ по полному восстановлению всех свойств кровельного покрытия, включая замену гидро-, шумо- и теплоизолирующего слоёв. Подлежат ремонту также стыки плит перекрытия, стропильная группа, системы водостока и места примыкания кровли к фронтонам и карнизам.

Капитальный ремонт делится на два вида:

• ремонт скатных крыш — с жёсткими металлическими, асбестоцементными, черепичными или полимерными кровельными материалами на наклонных стропилах. Такие крыши состоят из кровельного пирога определённой структуры, ограничиваются коньком, фронтонными и карнизными свесами;
  

  

  Капитальный ремонт скатной крыши подразумевает частичную или полную замену деревянных конструкций и слоёв кровельного пирога

• ремонт плоских крыш — с мягким наплавляемым покрытием, которое стелится на железобетонное основание или профнастил. Ограничивается парапетами и имеет внутреннюю систему водостока. Кровельный пирог таких крыш монтируется с уклоном для отвода влаги.

  

  Капитальный ремонт плоской крыши необходимо производить с частичной или полной заменой кровельного пирога и внутренней водоотводящей системы, а также с восстановлением целостности швов бетонного перекрытия

Нарушение кровельного покрытия определяется визуально по наличию отверстий, трещин, набуханий или отклеиванию на стыках. Неявные протечки требуют обследования всего кровельного пирога и стропильной системы (или плит перекрытия).

При визуальном обследовании для определения типа предстоящего ремонта следует обращать внимание на следующие повреждения:

• срыв листов покрытия, отверстия, трещины и нарушения в местах примыканий;
• нарушение работы водосточной системы, образование луж на поверхности мягкой кровли;
• намокание, следы плесени или разрушение стропил и обрешётки, увлажнение утеплителя;
• протечки в швах между плитами перекрытия или в местах врезки труб водосточной системы.

Какие факторы могут привести к повреждению кровли крыши дома

Повреждение водой — дело серьезное. Остерегайтесь протечек на крыше, пока они не разрушили ваш дом и безопасность.

Есть много разных бытовых проблем, которые можно откладывать на потом. Тем не менее, протекающая крыша должна иметь наивысший приоритет в вашем списке проблем по обслуживанию дома. Протекающие крыши могут развиваться по разным причинам: неправильная установка крыши, повреждение ветром или ураганом, а также отсутствие технического обслуживания.

Большинство домовладельцев думают, что протекающая крыша — это просто структурная проблема, но она может представлять гораздо больше рисков для безопасности и даже здоровья. Постоянное проникновение воды в конечном итоге будет стекать с чердака к самому основанию дома, вызывая по пути множество дорогостоящих повреждений. Вот некоторые из менее очевидных способов, которыми протечка крыши может повредить ваш дом.

1. Проблемы с плесенью и грибком в доме

В долгосрочной перспективе одним из самых серьезных последствий протекающей крыши является рост плесени и грибка. Плесень может распространяться по всей конструкции дома, в систему отопления, вентиляции и кондиционирования, а затем в остальную часть дома через вентиляционные отверстия, где она может проникнуть в ковры, мебель и даже одежду.

2. Проблемы со здоровьем из-за плесени

Плесень и грибок могут привести к серьезным проблемам со здоровьем, особенно у людей с повышенной чувствительностью, включая заложенность носа, ринит, воспаления и астму. Споры плесени продолжают образовываться, даже если они присутствуют, что приводит к аллергическим реакциям, астматическим симптомам и более серьезным проблемам со здоровьем.

3. Пожароопасность из-за повреждения водой

Если ваша электропроводка находится на чердаке или потолке, протекающая крыша может представлять угрозу пожара из-за короткого замыкания.

4. Повреждение чердака и потолка

Первоначальная опасность протечки крыши – это повреждение чердака и хранящихся там предметов. Если чердака нет, или размер протечки большой, то это повредит внутренний потолок. Поврежденная потолочная краска потемнеет, а потолочная штукатурка может пузыриться и расширяться. Утечка воды также повредит краску и штукатурку на близлежащих стенах. Вы также можете ожидать повреждения потолочных светильников и вентиляторов.

5. Нарушенная структурная целостность

Наиболее очевидным последствием протекающей крыши являются поврежденные стропила, потолочные балки, каркас стен и даже фасадные доски и наружная отделка, которые могут стать жертвами проникновения воды. Хронические протечки кровли приводят к износу и ослаблению древесины, гнилой каркас крыши вызывает серьезные проблемы, требующие помощи профессионального подрядчика. Вы также можете столкнуться с дорогостоящим ремонтом деревянного каркаса, если вода просачивается на потолочные балки и стены.

Суть в том, что протечки крыши никогда не следует воспринимать легкомысленно. Если вы подозреваете проникновение воды, немедленно свяжитесь с авторитетным лицензированным подрядчиком по строительным работам.

Компания «МонтажСтройСервис» может вовремя устранить протечку кровли, а также отремонтировать кровлю при необходимости. Мы имеем большой опыт в сфере кровельных работ , фасадных работ , высотных работ , ремонта нежилых помещений и квартир .

Как определить, что кровля крыши дома нуждается в ремонте

Кровельные работы – это сложный и многоэтапный процесс, требующий глубоких знаний и точности в каждом шаге. От подготовки основания до финальной отделки каждый этап имеет свою важность и специфику. В процессе кровельных работ необходимо учитывать множество факторов, включая тип конструкции, климатические условия, выбор материалов и методов монтажа. Рассмотрим этапы производства работ по кровле.

Предварительная подготовка

Включает анализ и подготовку рабочей площадки, а также оценку необходимых материалов и инструментов, подготовка сметы.

Установка опорной структуры

Разработка и монтаж стропильной системы, которая обеспечивает основу для крыши.

Система водоотведения

Создание эффективных решений для отвода дождевой и талой воды с кровли, включая установку желобов и водосточных труб.

Два основных метода организации водоотвода включают:

1. Модульный линейный дренаж. Этот тип системы включает в себя каналы с желобами, которые идеально подходят для зданий с плоской крышей. Они состоят из серии соединенных модулей, обеспечивающих эффективный отвод воды.
2. Концентрический точечный водоотвод. Этот распространенный метод предполагает создание специальных уклонов в определенных местах крыши, направляющих воду в централизованные коллекторы для ее дальнейшего отвода.

Монтаж мансард и балконов

Интеграция дополнительных архитектурных элементов, таких как мансардные окна и балконные конструкции.

Защита от биологических и огневых рисков

Применение специализированных средств для защиты кровли от огня и биологических факторов, таких как плесень и гниение.

Изоляция и утепление

Улучшение тепло- и пароизоляционных свойств крыши с помощью различных утеплителей и изоляционных материалов.

Укладка кровельного покрытия

Выбор и монтаж подходящего кровельного материала, который соответствует климатическим условиям и архитектурным требованиям.

Долговечная и прочная. Этот тип кровельного покрытия популярен из-за своей простоты установки, что делает его экономически выгодным в плане затрат времени и усилий. Такие покрытия обычно изготавливаются из различных материалов, включая, но не ограничиваясь, металлочерепицей, профнастилом, ондулином, шифером и металлическими листами из стали, меди или алюминия.

Этот метод монтажа предпочтителен за счет своей доступности и долговечности. Однако у него есть недостатки, такие как потребность в дополнительной звукоизоляции и несоответствие сложным кровельным конструкциям, а также возникновение отходов в процессе установки.

Использование раздельных кровельных материалов, как правило, связано с более высокими затратами, что делает их выбором для тех, кто готов инвестировать значительные средства в крышу своего дома. К этой категории относятся керамическая, цементно-песчаная, сланцевая и композитная черепица. Основными преимуществами этих материалов являются их эстетическая привлекательность, долговечность и стойкость к разнообразным климатическим воздействиям.

Основной сложностью при использовании таких материалов является их трудоемкость в монтаже. Для длительной и эффективной эксплуатации необходимо, чтобы укладка проводилась опытными специалистами. К тому же, из-за своего веса, такие кровельные материалы создают большую нагрузку на стропильную систему.

Гибкие и легкие материалы для плоских крыш. На рынке представлены пять основных типов мягкого кровельного материала: рубероид, гибкая черепица, ондувилла, мембранная и наливная кровля. Эти категории различаются по стоимости и характеристикам, но имеют общие черты.

Основные преимущества мягких кровельных покрытий включают их продолжительный срок службы, устойчивость к влаге, а также шумо- и теплоизоляционные свойства. Благодаря своей гибкости, такие материалы подходят для крыш со сложными формами. Они также устойчивы к ржавчине и перегреву, а также способствуют удержанию снега.

Однако существуют и недостатки. Профессиональный монтаж этих материалов может значительно увеличить их стоимость. Внешний вид мягких кровель часто считается неэстетичным, поэтому они обычно используются в промышленном строительстве. Также в процессе их изготовления применяются горючие компоненты.

Наливная кровля

Также известная как мастичная. Подходит для поверхностей с наклоном до 25 градусов. Это покрытие состоит из жидкого состава, который после затвердевания превращается в эластичную пленку. Оно эффективно прикрепляется к металлическим, битумным или бетонным поверхностям. Мастичные покрытия бывают комбинированными, армированными или неармированными.

Среди преимуществ мастичного покрытия – влагозащита, удобство монтажа, отсутствие вредных компонентов, долговечность и устойчивость к температурным колебаниям. Однако монтаж такого покрытия может быть сложным.

Работы по гидроизоляции

Обеспечение защиты кровли от проникновения влаги, что важно для предотвращения ущерба от воды.

Установка защитных мембран

Дополнительная защита кровли от влаги и механических повреждений.

Каковы основные этапы ремонта кровли крыши дома

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории :

• мелкий;
• капитальный;
• плановый;
• полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции . (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Осмотр покрытия

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома . Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом — для уборки мусора, осенью — для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой — при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

Износ кровли

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на :

1. Поиск механических повреждений.
2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
3. Определение температуры частей конструкции.
4. Оценку влажности деревянного каркаса.
5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Можно ли проводить ремонт кровли крыши дома самому

Кровельные работы – это финальный этап строительства объекта. Этап очень ответственный, потому что от качества его проведения зависит эксплуатация и срок службы здания.

От грамотного и ответственного подрядчика зависит надежность и безопасная эксплуатация крыши здания.

На рынке кровельных услуг десятки фирм и подрядчиков, которые обещают качественно и в сроки выполнить комплекс строительных или ремонтных работ на кровле. Выбрать надежную фирму сложно. Нужно учесть уровень бригады, цены на работы, отзывы. Мы советуем выбирать специалистов с лицензией на проведение работ, которые соблюдают стандарты СНиП, используют инновационные технологии.

Крыша дома – самый важный элемент. Именно поэтому нужно выбрать бригаду, которая качественно выполнит все работы.

Первое, что нужно сделать, придя или позвонив в офис кровельной компании, это изучить сертификаты и лицензию на проведение кровельных работ. «РСК 24» - это качественный пример профессиональной компании. С работами наших бригад Вы можете познакомиться на нашем сайте рск24.рф.

В нашей компании представлены производители кровельных материалов отличного качества. У нас можно купить материалы со скидкой. Партнерство с известными брендами доказывает надежность нашей компании.

Выбираем кровельного подрядчика

Поиск кровельной бригады стоит начать на этапе возведения стен. Кровельщикам нужно принять работу, провести осмотр, найди возможные дефекты, из-за которых могут появиться проблемы на крыше.

Перед началом работ, мастер проведет осмотр и сделает необходимые замеры, на основе которых наши менеджеры оформят договор и смету. В смете указывают итоговую стоимость, цену на услуги и материалы. Вы можете проконтролировать смету, рассчитать бюджет. После того как бригада готова, соглашение заключено и все материалы закуплены, можно приступать к работам.

ТОП-5 ошибок при выборе кровельной бригады

Хозяев дома хочется получить работу на высшем уровне. Какой будет новая крыша, напрямую зависит от профессионализма кровельщиков, ответственного подхода к делу. Чтобы выбрать надежную бригаду и получить крышу мечты, нужно избегать очевидных, но распространенных ошибок.

1. На объекте нет технического специалиста
Очень часто заказчики отказываются от тщательного контроля со стороны бригадира или старшего мастера. Такая экономия может отрицательно сказаться на качестве работ, потому что даже мастера с опытом нуждаются в надзоре и проверке каждого этапа строительства.

2. Самостоятельный контроль за бригадой и доставкой материалов
В целях экономии, заказчики сами контролируют строительство, закупают и доставляют материалы. На самом деле, это только увеличивает расходы, плюс траты личного времени. Компания «РСК 24» бесплатно поможет с выбором и доставкой материалов на объект. За каждым объектом закреплен наш прораб. Мы составим детализированную смету, в которой указаны цены и количество материалов, а также перечень выполняемых кровельных работ.

3. Ошибки в постановке строительной задачи
Неправильно составленный план работы также влияет на качество крыши. Наши менеджеры составляют грамотный график и план, делят процесс на этапы. Например, в первый год строительства делают временную или неутепленную кровлю (в деревянных домах перед усадкой), во второй год — утепление и подшивку.

4. Материалы низкого качества
Экономия – дело тонкое. Но при строительстве крыши лучше выбрать материалы средней цены, либо недорогие, но проверенные мастерами. Профессионалы учитывают характеристики материалов и срок службы в зависимости от предназначения постройки. При покупке материалов можно столкнуться с нечестными продавцами, задача которых – продать, а не отвечать за срок службы конструкции. В компании «РСК 24» вы не столкнётесь с такой ситуацией. Менеджеры компании "РСК 24" предлагают материалы из соотношения цена — качество «как для себя».

5. Отсутствие постоянной бригады
В рядовых фирмах часто случается так, что монтаж одной кровли проводят несколько бригад. Например, стропильную конструкцию возводили одни мастера, покрытие уложили другие, а для утепления и подшивки карнизов компания прислала новых кровельщиков. Такую ситуацию нельзя допускать ни в коем случае. Все кровельные работы должна провести одна бригада. Это защитит от монтажных ошибок, мастерам будет легче исправить дефекты.

В нашей компании несколько профессиональных бригад, которые ведут проект от заключения договора до сдачи объекта.

В нашей компании на проведенные работы предоставляется гарантия сроком от одного года.

Заказав монтаж кровли в компании "РСК 24", вы забудете о перечисленных проблемах, получите надежную кровлю и приятные впечатления.

Позвоните в компанию "РСК 24" по телефону +7 (495) 191-14-81, либо оставляйте онлайн-заявку на сайте. В течение 15 минут Вам позвонит наш менеджер и ответит на вопросы.

Как выбрать подходящего специалиста для ремонта кровли крыши дома

Выполнение кровельных работ мы проводим согласно технологии устройства и монтажа каждого вида кровли в Москве и Московской области. Работаем с любым материалом и проводим консультацию. Приобрести материал вы можете через нас, у наших проверенных поставщиков по выгодным ценам или купить в любом магазине.

Расценки на проведение кровельных работ не зависят от региона выполнения монтажа. Если в прайс-листе не указан кокой-то интересующий вас вид работ, о его стоимости уточняйте по контактному телефону.

Прайс-лист на кровельные работы в 2024 году

Расценки на кровельные работы под ключ за квадратный метр

Как связаться и заказать

Заказать монтаж и ремонт крыши можно по телефонуили– Александр . Я, являюсь мастером и бригадиром с 19 летним опытом монтажа, прошедший тренинги и лицензирование во многих кровельных компаниях и заводах производителей кровельных материалов.

Выполнение работ по крыше

Процедура заказа начинается с звонка, по результатам которого, мы договариваемся с вами о встрече на территории вашего дома (здания) на которым будет произведен монтаж или ремонт крыши. На встречу приеду я сам (возможно доверенное лицо) и проведу замер и согласуем перечень работ. В этот же день, если все устраивает, мы составим договор подряда.

Я посчитаю перечень и необходимое количество материалов. Это все будет предоставлено вам в виде сметы (образец сметы), где будет указано стоимость материала, если вы покупаете его через нас и стоимость работы.

Когда будет смета согласована, на выполнения заранее обговоренных перечень услуг, мы подберем бригаду, с необходимым количеством кровельщиков, согласно сложности и сроков выполнения работ. Договоримся о дате заезда и начала монтажа

Доставка материала будет назначена на дату начала работ и после его привоза, мы разгрузим машину и начнем монтаж. После завершения возведения крыши, мы уберем придомовую территорию.

Вы проверите и осмотрите все выполненные работы и подпишем акт приема. Согласно договору подряда, мы даем гарантия на наши услуги на срок 2 года .

После подписания акта приема, произведем окончательный расчет.