Устранение протечек и восстановление кровли частного дома

Устранение протечек и восстановление кровли частного дома

Основными причинами того, что в доме течет крыша, могут быть:

• ошибки при проектировании;
• нарушения технологии при создании кровли;
• некачественные исходные материалы;
• износ материалов и конструкции крыши в процессе эксплуатации.

Кровля зданий – элемент, несущий ряд нагрузок. На нее воздействуют:

• атмосферные осадки в виде дождей;
• механические ударные нагрузки при граде;
• статические снеговые нагрузки;
• пульсирующие нагрузки, оказывающее воздействие на крышу во время порывов ветра;
• химическая агрессия растворенных в осадках и росах веществ;
• температурные перепады;
• солнечное излучение, в том числе в ультрафиолетовом диапазоне.

Если крыша спроектирована неправильно, она быстро выходит из строя под воздействием многочисленных факторов. Ошибки проектирования приводят к тому, что крыша течет практически сразу после монтажа.

Правильный монтаж также необходим для герметичности кровли. Экономия на материалах – первая причина протекающей крыши. Не устойчивые к воздействию неблагоприятных факторов кровельные материалы быстро разрушаются, в них появляются поры и трещины, стремительно облезает гидроизоляционное защитное покрытие. Если для обрешетки крыши использовалось плохо просушенное дерево, каркас может перекосить по мере просыхания деревянного бруса, и нарушится вся конфигурация крыши. При изменении геометрии между кровельными элементами появятся пропускающие воду зазоры, в результате крыша течет.

Поскольку кровля – сложное по конфигурации сооружение, имеющее на поверхности множество швов, стыков, контактов различных конструктивных элементов, зачастую текут плохо изолированные стыки. Важна и правильно сконструированная система водоотведения.

Иногда ощущение, что крыша течет, может возникнуть и без нарушения ее герметичности и целостности. Если нарушены правила теплоизоляции со стороны внутреннего пространства здания, с крыши течет конденсат – пар, превратившийся в воду из теплого воздуха помещений. Такое происходит за счет разницы температур внутри здания и снаружи. На холодной поверхности крыши, которая имеет плохую теплоизоляцию, пар достаточно быстро и в больших объемах конденсируется в капли воды.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы используются для ремонта кровли частного дома

Выбираете, чем покрыть кровлю своего дома? Специально для вас мы собрали все виды кровельных материалов для скатных крыш с названием и фото в одной статье, в которой кратко расскажем об их особенностях, плюсах и, конечно, минусах. Читайте, сравнивайте, принимайте решение.

Листовые покрытия простые в монтаже, как правило, недорогие и под них не нужна сплошная обрешетка — если позволяет угол наклона крыши и снеговая нагрузка на нее.

Один из самых распространенных современных видов кровельных материалов. Это лист из стали толщиной 0,4-0,6 мм, которому придали волнообразный профиль на специальном станке. По форме лист металлочерепицы напоминает сегмент из уложенной в несколько рядов керамической черепицы. Отсюда и название.

Преимущества:

• легкость, ее масса всего 3,5-5,5 кг/м²;
• доступная цена — от 450 рублей за 1 м²;
• эстетичность;
• срок службы 25-50 лет при толщине металла от 0,5 мм;
• простота и скорость монтажа;
• гибкость — можно настилать на арочные конструкции;
• прочность;
• химическая и биологическая устойчивость.

Недостатки:

• Подверженность коррозии при повреждении защитного слоя.
• Шумность во время дождя, если кровля холодная. Утепление крыши убирает этот недостаток.
• Как и любое металлическое покрытие, сильно греется летом.

Металлочерепицу выпускает сразу несколько крупных заводов в России. Кроме того, на рынке есть зарубежные бренды. Разные марки отличаются друг от друга, в основном, по двум параметрам:

1. Форма профиля . От нее зависит внешний вид крыши и, в меньшей мере, прочностные характеристики металлочерепицы.
2. Покрытие . Оно в равной мере влияет и на эстетичность кровли, и на ее долговечность.

На крышу дома имеет смысл укладывать только материал толщиной 0,5 мм и более. Если лист металлочерепицы тоньше, то есть риск, что кровлю из нее нужно будет капитально ремонтировать через 15-20 лет.

Итого : отличный недорогой материал, из которого получается красивая крыша.

Профнастил — родственник металлочерепицы. Это тоже профилированный стальной лист, только «волны» у него продольные и с трапециевидным профилем. К тому же, у него часто есть дополнительные ребра жесткости.

За счет такого профиля среди всех видов кровли для крыши у профнастила самая большая несущая способность. Даже марка С21 легко держит 150-250 кг/м², а допустимая нагрузка на несущие типы профлиста может достигать 700 кг/м²и даже больше.

Преимущества:

• высокая несущая способность;
• низкая цена — примерно в 1,5 раза дешевле металлочерепицы;
• небольшой вес — 5-10 кг на 1 м²в зависимости от марки и толщины;
• простой монтаж;
• хорошая вентиляция подкровельного пространства;
• срок службы до 45-50 лет при премиальном покрытии;
• высокая герметичность стыков;
• химическая и биологическая устойчивость.

Недостатки:

• не очень эстетичен;
• подвержен коррозии на поврежденных участках;
• сильно греется на солнце;
• шумит во время дождя.

Для кровли лучше использовать виды профлиста с капиллярной канавкой в месте нахлеста. Такой профнастил стоит дороже, но продавленный желобок по краю листа практически исключает протечку крыши зимой из-за капиллярного подсоса влаги.

Итого : хороший бюджетный материал, особенно в регионах с большой снеговой нагрузкой.

Ондулин — это волнистые листы из прессованной целлюлозы, залитые битумной смесью. Разнообразием дизайна этот вид кровельного материала не блещет: он бывает только серого, коричневого, красного или зеленого цвета. Но это не мешает массовому использованию ондулина, особенно на крышах садовых построек.

Преимущества:

• очень низкая цена;
• крепления идут в комплекте;
• легкий — весит меньше 3 кг на 1 м²;
• водонепроницаемый из-за битумной основы;
• поглощает шумы;
• не нужны снегозадержатели;
• выдерживает очень больную снеговую нагрузку — по данным производителя до 960 кг/м²;
• относительно экологичный.

Недостатки:

• размягчается на солнце, плывет;
• небольшой срок службы — 15-20 лет, редко больше;
• сильно выцветает, особенно зеленого цвета;
• очень плохо держит точечную нагрузку, даже вес человека;
• горючий;
• через 5-7 лет после монтажа заселяется мхами и лишайниками;
• со временем размокает и теряет несущую способность.

Итого: ультрабюджетный материал, который хорош для крыш хозяйственных построек, но плохо подходит для кровли жилого дома.

Старейший вид металлического кровельного покрытия. Это гладкие листы из стали, меди или алюминия, которые загнуты по бокам в специальный соединительный замок — фальц. Эти листы называют картинами, и для их крепления на крыше используют кляммеры — зажимы, которые с одной стороны обжимают фальц, а с другой крепятся саморезами к обрешетке. В результате в самом фальцевом покрытии вообще нет крепежных отверстий, что делает его чрезвычайно устойчивым к протечкам.

Как определить, что кровля частного дома нуждается в ремонте

Ремонт крыши дома своими руками имеет общий для всех кровельных материалов алгоритм. 

Правила техники безопасности при ремонте кровли 

Приведенные в статье сведения носят ознакомительный характер и не являются руководством к действию. Ремонт кровли — это технически сложное, ответственное и требующее строгого соблюдения всех правил техники безопасности дело. Его лучше доверить профессиональным кровельщикам, имеющим соответствующую подготовку и опыт.

Кровельные работы производятся на высоте с использованием потенциально травмоопасных материалов и инструментов. Это требует повышенной ответственности и особого внимания к безопасности работ.

• Территорию вокруг здания, на крыше которого проводятся ремонтные работы, необходимо огородить. Упавшие с крыши предметы могут нанести травмы, поэтому нахождение людей вблизи ремонтируемого дома необходимо исключить.
• Ремонт кровли нельзя производить в ветреную или дождливую погоду.
• К работе допускаются только лица старше 18 лет, без медицинских противопоказаний работе на высоте (нарушения вестибулярного аппарата, нервной и опорно-двигательной систем) и прошедшие инструктаж по технике безопасности.
• Складирование материалов и все подготовительные работы (например, нарезка листов, приготовление битумных и клеевых смесей) производятся только на земле. На крышу заготовки поднимаются по мере необходимости.
• Для безопасного и удобного передвижения по крыше необходимо использовать ходовые мостики и специальные ограждения, предотвращающие падение.
• При ремонте крыши обязательно используется страховка. Страховочные тросы следует надежно крепить к прочным конструктивным элементам крыши, например, стропилам или опорным колоннам. Фиксировать страховку за печные и вентиляционные трубы запрещено.
• Ремонтные работы выполняются в спецодежде, обуви с нескользящей подошвой, перчатках и с применением по мере необходимости специальных защитных средств — касок, очков, респираторов.

Какие инструменты и оборудование необходимы для ремонта кровли частного дома

Ниже вы найдете список инструментов вместе с их использованием, которые необходимы для любого кровельного проекта.

1.

Первый инструмент, который вы должны иметь в своем инвентаре, — это удлинительная лестница для любого кровельного проекта. Без функциональной и устойчивой лестницы вы даже не сможете безопасно подняться на крышу.

Найдите устройство, которое может выдвигаться и не раскачиваться, когда вы устанавливаете его на землю. Таким образом, вы сможете работать с крышами на разной высоте.

2.

скорее всего, будет вашим наиболее часто используемым инструментом в инвентаре. Благодаря его скорости и точности вы сможете выполнять задачи быстро и эффективно. Хотя некоторые люди предпочитают идти с, кровельный гвоздезабивной инструмент обычно является лучшим выбором из-за его универсальности.

Этот инструмент также довольно легкий, и в большинстве случаев им можно управлять только одной рукой. В результате вы сможете лучше контролировать свое тело и чувствовать себя в большей безопасности во время работы.

3. Кровельный воздушный компрессор

Без воздушного компрессора вы не сможете привести в действие свои пневматические инструменты. Поиск высококачественного кровельного воздушного компрессора поможет вам поддерживать надлежащее давление воздуха в вашем пистолете для гвоздей, что позволит вам эффективно продолжать свой проект.

Если у вас есть команда людей, работающих на крыше, вы можете инвестировать в устройство с большим воздушным резервуаром. Таким образом, воздушный компрессор может одновременно питать несколько гвоздезабивных пистолетов, что еще больше повышает эффективность ваших задач.

4. Меловая линия привязки

Меловая защелка – очень важный инструмент для кровельщиков. Если вы хотите выровнять желоба или установить открытые ендовы на крыше, вам нужно использовать меловую защелку. Этот инструмент позволяет правильно выровнять и расположить различные элементы, которые вы хотите установить на крыше.

5. Нож

Универсальный нож делает любой набор инструментов кровельщика более универсальным. Они хорошо работают, когда вы вырезаете подложку для черепицы или любого другого вида изоляции на крыше. Это облегчает многие различные кровельные работы.

6. Кровельная лопата, совок или монтировка

Все три пункта, перечисленные здесь, служат одной и той же цели — удалению старой черепицы. Совковая лопата — самая дешевая из всех, и она может выполнять свою работу достаточно эффективно. Если у вас ограниченный бюджет, подумайте о том, чтобы инвестировать в совок, когда вы начинаете. Одним словом, мы называем инструмент.

Однако кровельная лопата даст вам больше сил для удаления черепицы. С этим инструментом вы сможете работать быстрее и эффективнее. Кроме того, вы также хотели бы иметь в своем инвентаре монтировку, так как она поможет вам легко вынуть старые гвозди.

7. Мерная лента

Сантиметровая лента – довольно простой инструмент. Это поможет вам сделать точные измерения и позволит вам планировать заранее. Каким бы видом строительных работ вы ни занимались, рулетка обязательно должна быть в вашем наборе инструментов.

В настоящее время вы даже найдете несколько лазерных инструментов, которые помогут вам проводить измерения. Однако они не очень надежны, так как показания могут быть ошибочными на коротких расстояниях. Даже если вы решите использовать лазерный инструмент, убедитесь, что у вас есть старая клейкая лента в качестве замены.

8. Аккумуляторная дрель

Электродрель – незаменимый инструмент для любых работ.задача. И так как вы работаете на крыше,не жизнеспособный вариант. Вы вряд ли найдете розетку на крыше, а если будете использовать удлиненную розетку, то всегда есть риск споткнуться о провод.

С сетевой дрелью вы избавляетесь от риска и хлопот, связанных с постоянным использованием шнура питания. Этот тип бура также довольно легкий, что идеально подходит для кровельных работ.

Для любых настилочных работ на крыше вам необходимо разрезать деревянные детали по размеру, а для этого вам понадобится какая-нибудь пила. Циркулярная пила делает прямые пропилы быстро и эффективно, что в данном случае является абсолютным требованием.

Найдите устройство с лезвием не менее 7.5 дюймов, чтобы прорезать любую древесину, которую вы можете использовать на крыше. Таким образом, вам не нужно беспокоиться о замене циркулярной пилы в ближайшее время.

10. Приборы безопасности

Наконец, вам нужно инвестировать в надлежащее защитное снаряжение, если вы планируете серьезно относиться к кровле. Защитное снаряжение включает в себя пару защитных очков, ботинки с жестким носком с хорошим сцеплением, кожаные перчатки, ремни безопасности и.

Как выбрать подходящий ремонтный материал для кровли частного дома

Мягкая (битумная) кровля – популярный материал, используемый для покрытия крыши частных домов. Он эстетичен и прочен, однако в процессе эксплуатации возникают дефекты, требующие ремонта. Для этой работы используются разнообразные материалы, включая полимерные, битумные и те, что совмещают оба эти состава: битумно-полимерные. В статье подробно раскрыта каждая категория и различия между ними.

Рулонные материалы для ремонта кровли

Несколько лет назад под мягкой кровлей понимался исключительно рубероид. Этот материал и до сих пор применяется благодаря низкой цене и практичности. Его монтаж выполняется довольно легко, равно как и ремонт, для которого используется битумная мастика. Она разогревается в котлах и наносится на рубероид, чтобы проклеить трещины.

В жилом строительстве этот материал используется всё реже, его заменяет более эстетичная битумная черепица. Преимущественно он сохраняет свои позиции при возведении гаражей и небольших построек.

Наплавляемые материалы

На нижней поверхности наплавляемых кровельных материалов находится битумное клейкое покрытие. Когда его разогревают до нужной температуры, оно плавится и прочно приклеивается к поверхности крыши.

Рулонные наплавляемые материалы обеспечивают длительную эксплуатацию без необходимости ремонта. Их структура охватывает следующие слои:

• Верхний защитный слой. Он представляет собой посыпку из гранул асбогаля, сланца или базальта.
• Основа из стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Эти материалы не гниют, длительное время сохраняют прочность. Поэтому на них наклеивают все остальные слои битумной кровли.
• Легкоплавкая плёнка. При обычной температуре она не плавится, поэтому рулоны не слипаются в свёрнутом виде. Необходимо разогреть изнаночную сторону, чтобы она обеспечивала хорошую сцепку с крышей.
• Битумно-полимерная смесь. Этот слой полегает между основой и верхним слоем. Используется или чистый окисленный битум, или с добавлением полимеров.

Первый вариант отличается низкой стоимостью, но низкими же показателями эластичности и теплостойкости при низкой температуры окружающего воздуха.

Поскольку ремонт кровли с применением наплавляемых материалов осуществляется методом наплавления, а не приклеивания, количество слоёв кровельного ковра снижается, а скорость работ возрастает. Достаточно уложить материал в один слой.

Мастика для ремонта мягкой кровли

Этот материал – хорошая альтернатива рулонным кровельным. Он представляет собой вязкую однородную массу, которая затвердевает и становится цельным, нераздельным покрытием. Нанесённая по всем правилам, в мастике не образуются трещины и протечки.

По составу мастика разделяется на:

• битумную;
• полимерную;
• битумно-полимерную.

Для совершенствования материала в него добавляют растворители и прочие компоненты, повышающие прочность и долговечность. В отличие от материалов для ремонта кровли, описанных выше, мастика создаёт плёночное покрытие. Она используется и как отдельный кровельный слой, и как средство для ремонта крыши, выполненной из других материалов, например, из рубероида.

Заключение

Неважно, какой материал для ремонта кровли выбран, выполнять его нужно, соблюдая технику безопасности. Прогревается покрытие газовой горелкой или паяльной лампой. Поскольку эти инструменты способны вызвать пожар, работать с ними надо аккуратно.

• Замена крыши на доме своими руками ;
• Современные материалы для ремонта мягкой кровли ;
• Выбираем гибкую черепицу .

Какие факторы могут повлиять на стоимость ремонта кровли частного дома

Другим фактором, влияющим на стоимость кровельных работ, являются материалы, используемые при ремонте или установке кровли. Качество и стоимость материалов могут значительно варьироваться. Некоторые материалы, такие как черепица высокого качества или натуральная каменная плитка, могут быть более дорогими, но при этом иметь длительный срок службы и хорошую устойчивость к погодным условиям.

Площадь крыши

Очевидным фактором, влияющим на стоимость кровельных работ, является площадь крыши. Чем больше площадь крыши, тем больше материалов и времени потребуется для выполнения работ. Также, большая площадь крыши может потребовать больше рабочей силы и специализированных инструментов.

Имеется в виду, что монтаж кровли на большой крыше может потребовать дополнительные работы для обеспечения прочности и устойчивости конструкции.

Сложность работы

Сложность работы - еще один фактор, влияющий на стоимость кровельных работ. Некоторые кровли могут иметь сложный дизайн или быть выполнены в нестандартных формах, что требует больше усилий и профессиональных навыков для их установки или ремонта. Это может повысить стоимость работ.

Кроме того, сложность работы может быть связана с доступностью объекта. Если кровля находится на большой высоте или требует специального оборудования для доступа к ней, то это также может повлиять на стоимость работ.

Географическое расположение объекта также может оказать влияние на стоимость кровельных работ. В разных регионах страны или даже в разных городах цены на материалы и услуги могут отличаться. Например, в отдаленных районах может существовать дефицит кровельных материалов или профессиональных кровельщиков, из-за чего их стоимость может быть выше.

Учитывая все эти факторы, стоимость кровельных работ может значительно варьироваться. При выборе кровельщика важно учесть все эти факторы и провести сравнение стоимости и качества услуг различных специалистов для получения наилучшего результата по доступной цене.

Как долго может длиться ремонт кровли частного дома

Процесс реконструкции бывает нужен в различных случаях, это и необходимость расширить чердак, и замена испорченных элементов, или просто перепланировка кровли. Если предстоит работа с крышей, можно быть уверенным, что процесс будет масштабным и относительно длительным. Если в здании участились подтекания потолка, или поднялся уровень влажности в жилых помещениях, это говорит о том, что на крыше начались какие-то неполадки.

Реконструкция крыши частного дома, это фронт работ, который имеет четкую цель , и призван улучшить уровень комфорта проживающих в нем людей. Для проведения работ обычно демонтируют старое покрытие, проверяют целостность балок и перекрытий, и при необходимости заменяют их на новые детали. Если нужно будет утеплить потолок, то можно усилить обрешетку, чтобы она его выдержала. Предусматривается и вентиляция, которая дает возможность материалам дышать, что способствует более длительной эксплуатации.

Любая реконструкция предполагает улучшение конструктивных или эксплуатационных характеристик здания, делая его более крепким и надежным. Приоритетным направлением в этой отрасли является создание новых конструкций, а не укрепление и ремонт старых. Усилить обрешетку следует в том случае, если на крышу ожидается увеличение нагрузок. Если вес новой крыши будет значительно больший, чем ранее, то лучше полностью заменить обрешетку. В этом случае идет расчет сечения и шаг бруса под определенный кровельный материал.

Если заменяется сама кровля, то стоит обратить внимание на стропильную систему. В этом случае проверяется шаг, сечение стропил, стойки и их размеры, подкосы и диагональные ноги. В случаях, когда есть необходимость выполнить новую конфигурацию крыши, то выполняются новые расчеты и строительство совершенно новой конструкции.

Таким образом, мелкий ремонт кровли может производиться по мере необходимости, но как только его результаты перестают приносить ожидаемый результат, необходимы более масштабные работы. Тоже касается и процессов со сменой внешних показателей или увеличения веса на крышу, в каждом отдельном случае есть свои особенности проведения работ, которые необходимо знать и правильно использовать.

Можно ли выполнить ремонт кровли частного дома самостоятельно

Как показывает практика, основными причинами протечек кровли частного дома являются следующие:

Какие специализированные компании предлагают услуги по ремонту кровли частного дома

Причины повреждения:

1. Использование при строительстве сырой древесины (влажность более 25%) и недостаточная вентиляция чердака (высоко расположенные слуховые окна, малая их площадь, отсутствие чердачных продухов).
2. Отсутствие или повреждение пароизоляции, отсутствие воздушных продухов или закупоривание их концов, применение сплошной (без зазоров) контробрешетки вместо разреженной (в варианте теплых мансардных кровель).
3. Увлажнение древесины стропильных ног и мауэрлата при протечке кровли.
4. Отсутствие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой и увлажнение древесины от кладки.

Способы восстановления и усиления:

1. Деревянные накладки применяют при одиночном повреждении стропильных ног. Усиление проводят установкой деревянных накладок, пропускаемых через вырезы в подстропильном брусе. Опирание накладок на стену должно быть всем торцом с последующей установкой проволочной скрутки.
2. Прутковые протезы применяют при массовом повреждении стропильных ног. До начала работ поврежденную стропильную ногу укрепляют на временных опорах, разбирают покрытие и выпиливают сгнившую часть ноги или мауэрлата. Протез надевают на стропильную ногу и укладывают на мауэрлат. Спиленный торец стропильной ноги упирают в опорную площадку протеза, которая предотвращает ее сползание. Жесткость верхнего сжатого пояса протеза обеспечивает раскосная решетка.
3. Накладки, опирающиеся на балку, применяют при необходимости замены сгнившего участка мауэрлата и конца стропильной ноги. До начала работ стропильную ногу укрепляют временными опорами, вырезают сгнившие участки ноги и мауэрлата, забивают в кладку костыли, и укладывают на них балку. В эту балку упирают две накладки, закрепленные на гвоздях по обе стороны стропильной ноги. Обрешетку поддерживают новой удлиненной кобылкой. При необходимости замены старой кровли на новую из современных материалов часто возникает нужда в увеличении крутизны скатов или увеличении несущей способности силовых конструкций.
4. Для увеличения несущей способности стропильных ног применяют установку разгружающих балок, разгружающих двухсторонних накладок и разгружающих подкосов. При реконструкции кровли под более крутой скат устанавливают новые стропила, сращивая их со старыми дощато-гвоздевой перекрестной стенкой. Образующаяся при этом элементарная ферма обеспечивает не только новый уклон, но и повышенную жесткость стропильной конструкции в целом.