Ремонт крыши дома своими руками. Материалы и оборудование для ремонта кровли

Ремонт крыши дома своими руками. Материалы и оборудование для ремонта кровли

Выбор материала, необходимого для проведения ремонта, напрямую зависит от типа кровли и покрытия, используемого ранее. Поэтому для того чтобы выяснить, какой материал потребуется, необходимо иметь на руках смету, составленную при обустройстве кровли.

Если работы проводились без строгого регламента, то потребуется либо обратиться к специалистам, либо решить эту задачу самостоятельно. В любом случае необходимо провести внеплановый осмотр с целью выявления того, какие проблемы нужно решить в первую очередь.

В зависимости от типа кровли для её ремонта используются следующие материалы:

• мягкая кровля — гибкая битумная черепица на основе стеклохолста. Необходимый объём материала выбирается исходя из общего количества повреждённых секций. Например, даже если повреждён лишь небольшой участок гонта, то проводится его полная замена;
• плоская — профнастил, битумно-рулонное покрытие, гидроизоляционная мембрана и т. д. Количество материала высчитывается исходя из общей площади кровли и необходимости полного перекрытия повреждённого участка новым фрагментом;

  

  Ремонт плоских кровель чаще всего выполняется с применением битумно-рулонных материалов

• рулонная — битумно-рулонные материалы и мастики. Например, «Техноэласт», «Стеклоизол», «Рубемаст» и другие современные производные рубероида. При капитальном ремонте требуемое количество материала зависит от площади кровли. Для текущего ремонта достаточно замены повреждённых участков с перекрытием стыков;
• металлическая — листовая и рулонная сталь, профилированный лист или металлочерепица. При ремонте необходимо полностью заместить повреждённое полотно. Иногда допускается латочный ремонт с перекрытием дефекта;
• стеклянная — двух- или трёхкамерный стеклопакет на основе алюминиевого или стального профиля. Возможна частичная замена повреждённого стекла и восстановление герметичности одной из камер на специальном оборудовании;
• смоляная — рубероид, смоляная лента или кровельный толь. Материал укладывается по всей площади кровли с предварительной подготовкой рабочего основания или перекрытием существующих дефектов.

Протекает крыша на стыке. Основные причины протечек крыши частного дома

Как показывает практика, основными причинами протечек кровли частного дома являются следующие:

Механическое повреждение	Происходит от посторонних воздействий на кровлю. Чаще всего это могут быть падающие деревья, ветки, сильный ветер или обильные осадки снега, уплотнившиеся после оттепелей
Нарушения технологии монтажа	Например, неправильное крепление может быть причиной смещения отдельных элементов кровли и образования щели
Износ кровельных материалов	Течь может образоваться из-за естественного износа материала, тем более если он низкого качества. Для предотвращения дефекта необходимо делать периодический осмотр крыши
Неправильная установка на крыше дополнительных элементов	Вода может протекать в местах установки дополнительного оборудования: печных труб, телевизионных антенн, мансардных окон и другого. Особенно если они монтировались на уже готовое покрытие крыши
Нарушение герметичности стыков кровли с вертикальными поверхностями строения	В таких узлах труднее всего обеспечить герметичность соединений, поэтому на эти места необходимо обращать усиленное внимание
Неправильный выбор кровельного материала	Например, если на слабое основание кладут глиняную черепицу. Из-за ее веса балки могут треснуть и просесть, что нарушит гидроизоляцию. Или для крыши со сложной конфигурацией используют широколистные материалы, которые потребуют многочисленных фигурных резов. Чем их больше, тем выше вероятность протечек
Проектные ошибки	Это связано с некорректным расположением элементов кровли, пренебрежительное отношение к их техническим характеристикам и нормам строительства.

Ремонт крыши частного дома. Несколько примеров

Предлагается несколько вариантов обустройства новой крыши. Например, может проводиться демонтаж покрытия с последующей заменой стропил, поднятием стен, постройки мансарды и монтажом новой крыши. В случае несоблюдения технологических процессов постройки крыши, протечек и конденсата, разрушения деталей кровли требуется полная замена стропильной системы.

Если дом уже жилой, тогда все работы надо осуществлять под временным накрытием. Цена перекрытия крыши в частном доме в таком случае зависит от объема проводимых работ. Здесь потребуется провести полный демонтаж всего кровельного покрытия, стропил, поднять стены, увеличить свесы, установить подшивку, водосток, мансардные окна и провести ряд других работ, таких как утепление, обшивка труб, установка дымников.

Для кровли площадью в 360 м2 общая стоимость составляет примерно 650 тыс. руб., 1 м2 обходится примерно 1,8 тыс. руб. Время работ занимает 1-2 месяца, покрытие из металлочерепицы, утеплитель, пароизоляция, стоимость материалов составляют около 740 тыс. руб. В работу включены доставка материала, укрывное покрытие, вывоз мусора и строительные леса.

Так выглядит стандартный «пирог» крыши Источник goldkryshi.ru

Частичная замена существующей конфигурации крыши с обязательной заменой кровли и обустройством мансарды обойдется чуть больше чем в 520 тыс. руб. Отмечались разной степени протечки, потребовалось провести демонтаж покрытия и частично заменить стропила, доборные элементы, усилить систему и добавить карнизные свесы, водостоки, мансардные окна. Площадь крыши составляет 315 м2, цена реконструкции 1 м2 примерно 1,7 тыс. руб., на проведение работ требуется 30-40 дней. Для покрытия использовалась мягкая черепица, добавлялся утеплитель, пароизоляция и другие дополнительные материалы. Стоимость материалов составила 476 тыс. руб. или 1,5 тыс. руб. 1 м2. В стоимость входят работы по замене кровли, необходимый материал, леса, вывоз мусора.

Необходимо понимать, что цена за работу замены кровли частного дома, а также стоимость материалов в каждом случае рассчитывается индивидуально. Это связано с типом работ, их объемом, выбором материалов и так далее. Важным моментом является количество работ, которые необходимы для получения качественного результата.

Опытные мастера перекроют крышу в соответствии со всеми правилами Источник kroemkrov.ru

На стоимость работ могут повлиять следующие факторы:

• время года;
• износ кровли;
• высота строения;
• необходимость перестройки кровли или ее увеличения для мансарды;
• использования дополнительного оборудования и механизмов.

Перед началом работ на объект обязательно выезжает специалист, который проводит осмотр кровли. Он проверяет износ всех материалов и необходимость их замены, предлагаются дополнительные варианты решения проблем.

Полная стоимость работ по перекрытию кровли будет зависеть от многих факторов Источник everest174.ru

Какая кровля лучше для частного дома: особенности выбора

Примерная стоимость замены или ремонта кровли

Цена работы на перекрытие крыши на даче может значительно отличаться в каждом отдельном случае. Как уже говорилось на это влияет ряд факторов. Однако можно ориентироваться на стоимость услуг, которые определены компаниями. Одной из главных статьей расходов является закупка кровельного материала.

Пример черепицы Ондулин Источник onduline.life

Например, стоимость квадратного метра ондулина, гибкой черепицы, металлочерепицы и профнастила составляется 250-400 рублей, в средне ценовой категории находится фальцевое покрытие, которое можно приобрести за 500-600 рублей, а самым дорогим материалом является керамическая черепица – 900-1000 рублей. Есть более дорогие и более дешевые варианты кровельного покрытия, но они используются значительно реже.

Ремонтные работы можно разделить на определенные операции, которые включают ряд дополнительных работ. Начисление платы за операции определяется из квадратуры материалов или высчитывается поштучно.

• Демонтаж кровли .

Включает снос кровли, удаление теплоизоляции, обрешетки, каркаса, окон мансарды и водостока. Стоимость данных услуг составляет от 100 до 700 рублей в зависимости от их сложности.

• Установка нового каркаса .

Монтируется мауэрлат, стропила, обрешетка, укладывается фанера под гибкую кровлю. В данном случае за услуги берут от 100 до 300 рублей.

• Укладка изоляционных материалов .

Течет крыша чем замазать. Как устранить течь в крыше гаража — чем залить, замазать или покрыть от протекания?

У большинства владельцевпредназначен не только для хранения авто, запасных частей, ГСМ, но и инструмента, а также разных хозяйственных принадлежностей.

Содержание вещей в сыром помещении с протекающей крышей чревато их порчей, образованием плесневого грибка и коррозии (для принадлежностей из металла).

Поэтому важно следить за целостностью потолочно-кровельного перекрытия и его надежной гидроизоляцией, а при появлении течи – срочно принимать меры по ее устранению.

Как отремонтировать крышу гаража от протекания, какие строительные материалы подходят для ремонта больше всего, и другие важные нюансы, предлагаем узнать из данной статьи.

должна надежно защищать от сезонных осадков. Появление протечек внутри помещения может быть вызвано разными причинами. К ним относятся:

1. Ошибки строительства, если кровельный пирог был уложен с технологическими нарушениями (отсутствие гидроизоляции и заделки щелей, плохой монтаж плит перекрытия).
2. Строительный материал, который должен был осуществлять защиту от воды, был уложен неправильно, либо он оказался некачественным.
3. Кровельное покрытие (шифер, металлопрофиль, черепица) были куплены в сомнительной организации, занимающейся кустарным производством, что привело к быстрой порче стройматериала и образованию поверхностных и глубоких повреждений.
4. Эксплуатационный срок покрытия на гараже закончился, пришел в негодность (особенно, уложенный более 10 лет назад) и требует замены.
5. Аварийные и природные факторы вызвали повреждение крыши.
6. Полная разгерметизация швов укладки кровли, требующая заделки и дополнения недостающих слоев.
7. Наличие дефектов основания – поломки, проседание, требующие укрепления или полной замены каркаса потолка + кровли.
8. К причинам можно отнести также низкую квалификацию мастера, который выполнял работы, а также отсутствие требуемого строительными нормами нахлеста гидроизоляционного покрытия.

Ремонт кровли, как правильно. Что такое капитальный ремонт кровли

В план капитального ремонта кровли входит перечень работ по полному восстановлению всех свойств кровельного покрытия, включая замену гидро-, шумо- и теплоизолирующего слоёв. Подлежат ремонту также стыки плит перекрытия, стропильная группа, системы водостока и места примыкания кровли к фронтонам и карнизам.

Капитальный ремонт делится на два вида:

• ремонт скатных крыш — с жёсткими металлическими, асбестоцементными, черепичными или полимерными кровельными материалами на наклонных стропилах. Такие крыши состоят из кровельного пирога определённой структуры, ограничиваются коньком, фронтонными и карнизными свесами;
  

  

  Капитальный ремонт скатной крыши подразумевает частичную или полную замену деревянных конструкций и слоёв кровельного пирога

• ремонт плоских крыш — с мягким наплавляемым покрытием, которое стелится на железобетонное основание или профнастил. Ограничивается парапетами и имеет внутреннюю систему водостока. Кровельный пирог таких крыш монтируется с уклоном для отвода влаги.

  

  Капитальный ремонт плоской крыши необходимо производить с частичной или полной заменой кровельного пирога и внутренней водоотводящей системы, а также с восстановлением целостности швов бетонного перекрытия

Нарушение кровельного покрытия определяется визуально по наличию отверстий, трещин, набуханий или отклеиванию на стыках. Неявные протечки требуют обследования всего кровельного пирога и стропильной системы (или плит перекрытия).

При визуальном обследовании для определения типа предстоящего ремонта следует обращать внимание на следующие повреждения:

• срыв листов покрытия, отверстия, трещины и нарушения в местах примыканий;
• нарушение работы водосточной системы, образование луж на поверхности мягкой кровли;
• намокание, следы плесени или разрушение стропил и обрешётки, увлажнение утеплителя;
• протечки в швах между плитами перекрытия или в местах врезки труб водосточной системы.

Источник: https://aystroika.info/novosti/remont-krovli-kryshi-kapitalnyy-remont-kryshi

Ремонт крыши многоквартирного дома. Что входит в перечень работ по восстановлению крыши жилого многоквартирного дома?

Капитальный ремонт включает в себя 100% демонтаж вышедшего из строя кровельного покрытия, изоляции, утеплителя. Делается полный ремонт подстилающих слоёв кровли МКД.

Кровля стропильной конструкции ремонтируется с заменой повреждённых участков стропильной системы. Когда кровельный материал расстилается на железобетонную плиту, производится заливка новой проектной стяжки. Восстанавливается сплошным сечением гидроизоляционный слой крыши МКД.

В составе работ демонтируются, заменяются:

• непригодный материал кровли;
• элементы и конструкции крыши;
• заменяются поврежденные элементы кровли;
• защита изделий крыши от горения противопожарными составами;
• деревянные элементы с их обработкой противогрибковыми составами от гниения и плесени;
• выравнивающий слоя крыши;
• пароизоляция и теплоизоляция;
• гидроизоляция крыши, при необходимости кладётся новая звукоизоляция;
• опорные и несущие конструкции стропил;
• кровельного финишного слоя;
• стыков плит перекрытия;
• каркаса и обрешётки стропил;
• водостоки, сливные воронки, желоба, трубы-водостоки;
• слуховые окна;
• участки крыши в месте примыкания кровли к фронтону, карнизу.

Всё, что нужно знать жильцам многоквартирных домов о видах работ, которые входят в капитальный ремонт, узнайте здесь .

Ограждение

В п.7.16 СП 4.13130.2013 требуется иметь исправные элементы ограждений кровли. Они ставятся на плоских крышах. Высота 0,6 м регламентируется ГОСТ Р 53254-2009 .

Усиление

Усиление конструкции и придание прочностных факторов надёжности позволяет выполнение элементов в виде:

• подмоги опорного типа, разгружающего напряжённый узел, или имеющего дефекты материала;
• дополнительных балок, они будут воспринимать часть нагрузок повредившейся детали или ослабшей конструкции стропил;
• установки усиливающих подкосов на место повреждения для разгрузки узла, высокого напряжения, или с образованием трещины в теле конструкции;
• монтаж на слабое место с провисом, искривлением детали 2 сторонних деревянных или металлических усиливающих накладок.

Усиление крыши МКД с мягкой кровлей заключается в восстановлении проектного слоя покрытий с соблюдением проектной технологии работ.

Капитальный ремонт включает в себя 100% демонтаж вышедшего из строя кровельного покрытия, изоляции, утеплителя. Делается полный ремонт подстилающих слоёв кровли МКД.

Ремонт кровельной конструкции

Кровля стропильной конструкции ремонтируется с заменой повреждённых участков стропильной системы. Когда кровельный материал расстилается на железобетонную плиту, производится заливка новой проектной стяжки.

Восстановление гидроизоляционного слоя

Восстанавливается сплошным сечением гидроизоляционный слой крыши МКД.

Демонтаж и замена элементов

• Всё, что нужно знать жильцам многоквартирных домов о видах работ, которые входят в капитальный ремонт, узнайте здесь.
• В соответствии с п.7.16 СП 4.13130.2013, должны быть исправные элементы ограждений кровли. Они ставятся на плоских крышах. Высота 0,6 м регламентируется ГОСТ Р 53254-2009.
• Усиление конструкции и придание прочностных факторов надёжности позволяет выполнение элементов в виде:

Усиление крыши МКД с мягкой кровлей

Заключается в восстановлении проектного слоя покрытий с соблюдением проектной технологии работ.

Как залатать крышу из рубероида. Удаление трещин и пузырей

Для заделки трещин и удаления пузырей на рубероидной крыше вам потребуется битумная мастика (строительный битум). Сначала сметите весь осыпавшийся гравий вокруг поврежденного участка кровли. Используйте, если необходимо, строительный фен для того, чтобы размягчить верхний слой пропитки рубероида и удалить всю грязь, мох, а также какие бы то ни было твердые частицы мусора. Работая над устранением трещины или щели, образовавшейся на поверхности рубероида, приподнимите ее края; ликвидируя пузырь, сделайте крестообразный разрез по центру этого пузыря и приподнимите четыре получившихся края. Если поднимаете края рубероида, соединенные швом, то очистите площадь, находящуюся под ними.

После того как высохнет поверхность под рубероидом (при необходимости ускорьте процесс сушки строительным феном), нанесите слой мастики на оголившиеся участки кровли и крепко прижмите края этой трещины, пузыря или поднятого шва, используя для этого такой же ролик, как для раскатки обойных швов. Если края трещины не сходятся, то для усиления ремонтируемого участка используйте армирующую накладку из полиэстера или гидроизоляционной ленты.

Для ликвидации течи в крыше — даже если она влажная или залита водой — могут использоваться определенные составы для аварийного ремонта плоских крыш. Для заделки дыр на влажной кровле (а также для устранения течи в гидроизоляции и водосточных желобах) существуют быстродействующие средства в аэрозольной упаковке — читайте инструкцию производителя по их применению.

Если на поверхности плоской рубероидной крыши образовалось несколько трещин и пузырей, а также при ее неудовлетворительном состоянии в целом вы можете сделать ее водонепроницаемой при помощи или битумной эмульсии, или более долговечного и более эластичного жидкого (натурального) каучука.

Перед тем как обрабатывать кровлю фунгицидом (химический препарат для уничтожения или предупреждения развития патогенных грибов.), уничтожающим любую плесень, необходимо вымести с крыши весь мусор.

С участка кровли, подлежащего ремонту, сметите щеткой весь незакрепленный солнцеотражающий гравий, а также удалите грязь и частицы твердого мусора. Если понадобится растопить пропитывающий слой рубероида, для того чтобы зачистить ремонтируемое место, используйте строительный фен.

Если на поверхности рубероидной кровли образовались пузыри, рассеките их крест- накрест кромкообрезным ножом. Нанесите слой ремонтной мастики на оголенное место под рубероидом. На трещины, которые не закрылись своими краями, можно наклеить кусок гидроизоляционной ленты и раскатать его роликом.

Сначала залатайте дырки на крыше, потом нанесите на ее поверхность слой битумной мастики или жидкого каучука, выливая его из ведерка на крышу и размазывая мягкой кистью или щеткой. Все случайные пятна и брызги удаляются губкой, смоченной растворителем.

Некоторые битумные мастики наносятся в два слоя — предварительный и завершающий. Все средства на основе жидкого каучука наносятся одним слоем, кроме того, они более долговечны, поскольку не теряют своей эластичности. Когда пленка из такой мастики или жидкого каучука высохнет, опять нанесите слой гравия. Если старый гравий грязный или потерял свой блеск, используйте новый; назначение этих мелких камешков на крыше — отражать солнечные лучи и остужать таким образом кровлю.

Снимите с крыши весь мусор и обработайте поверхность фунгицидом. Нанесите слой смеси на основе жидкого каучука на всю поверхность крыши. Удалите случайные пятна смеси и уложите слой мелкого гравия.