Строительство и ремонт от А до Я

Коллекция советов и идей по строительству и ремонту

Разрешения на строительство

Строительство – сложный процесс, где не обойтись без помощи профессионалов. При возведении частного дома особенно непросто, ведь необходимо учесть предпочтения всей семьи.Какие этапы строительства дома проводятся вначале?

Первое, что нужно сделать – решить, каких размеров будет постройка. Это основной фактор, от которого в дальнейшем зависят все действия и финансовые затраты. Также немаловажной деталью является выбор материалов. Среди них наиболее популярными являются: газоблоки, пеноблоки, керамоблоки, кирпич. Чтобы построить надежный и долговечный частный дом, нужно выбирать качественные стройматериалы от надежных производителей.

Основные этапы строительства частного дома.. Основные этапы строительства жилого дома

Непосредственно строительство начинается с подготовки строительной площадки. Этот шаг, о котором часто забывают неопытные застройщики, включает в себя сразу несколько этапов строительства дома из кирпича, бетона, панелей или дерева.

При подготовке участка сначала уделяют внимание коммуникациям, если они проходят по его территории. Коммуникационные линии либо переносятся в соответствии с архитектурной документацией, либо временно отключаются. После этого стройплощадка освобождается от старых построек. Далее удаляются все зеленые насаждения, которые могут помешать стройке или подвозу материалов.

Что нужно для получения разрешения на строительство частного дома. Зачем и кому потребуется разрешение

На что обратить внимание перед началом строительного процесса. Начало строительства частного дома: на что стоит обратить особое вниманиеПеред началом строительства частного дома, особое внимание следует уделить следующим вопросам:

Основа качественного дома с большим сроком службы – это хороший участок. Подбираемая территория должна отвечать некоторым требованиям, чтобы быть пригодной для строительства.

Прежде всего, обратить внимание следует на тип участка. Единственный подходящий – ИЖС, для индивидуального жилищного строительства. Другие типы земли пригодны только для возведения дачных и садовых домиков, но не годятся для капитальных домов под постоянное проживание.

С чего начать строительство дома на своем участке.  Подбор участка

Строительство любого дома обычно начинается с приобретения участка. Хотя, еще до покупки земли, желательно уже определиться с проектом дома. Иначе может случиться так, что выбранный проект будет никак не вписываться в размеры и ландшафт земельного участка, либо будет невозможным удобное расположение дома, относительно подведения коммуникаций и т. п

После того, как вы приобрели участок, необходимо определить для себя желаемый тип постройки. Это может быть:

простой садовый домик;небольшой, но уютный загородный дом;а может быть основательный и просторный кирпичный коттедж.

Постройка частного дома с нуля. Этап первый: выбор площади, этажности и материала

Он также может быть:

Строительство коттеджа занятие весьма дорогостоящее. Поэтому, прежде всего, необходимо решить вопросы финансирования проекта. Если вы не имеете на это достаточно средств, то частично или полностью получить их можно следующими способами:

Ипотека. Разные банки могут выставлять особые требования для получения средств на ведение строительства. Например, к возрасту, стажу работы, доходам заемщика. Однако нередко требуется наличие залогового имущества – земельный участок, на котором ведется строительство, прочая недвижимость или ценная собственность.

Итак, участок выбран, можно переходить к следующему этапу строительства частного дома.

Инженерно-геологические изыскания и топосъемка местности

В идеале эту работу лучше провести до того, как вы заплатите деньги за участок. Подобные изыскания дадут вам информацию об уровне грунтовых вод, несущей способности грунта, характеристиках почвы (составе, кислотности и пр.).

Согласитесь, что будет очень неприятно после покупки участка выяснить, что строить на нем нельзя. Также лучше заранее иметь представление, есть ли на земле плывуны, каким образом нужно будет сделать фундамент и его гидроизоляцию соответственно уровню грунтовых вод.

11 этапов строительства частного дома » Стройпланета. Предварительные этапы строительства частного дома с коммуникациями

Главный вопрос, который возникает перед застройщиком – это финансирование. Его нужно решить до начала строительства и выбора проекта. От финансовых возможностей зависит, каких размеров и из каких материалов будет строиться дом. Стоимость квадратного метра большого дома будет меньше, чем у дома небольших размеров. Для стоимости строительства важно, как будет строиться дом: самостоятельно или бригадой строителей. Наемный труд стоит дорого и составляет 40% стоимости строительства.

ᐉ поэтапное строительство дома. Как правильно рассчитать финансирование строительства?

Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость дома в ту или другую сторону, их следует учитывать при составлении бюджета. Увеличивает стоимость:

Пусть жизнь всегда и во все вносит свои коррективы, наличие плана поможет построить капитальный дом своими руками.

Укрупненно строительный процесс состоит из четырех этапов.

Подготовительный – сюда входит не только приобретение земли, проектирование и согласование, но и целый ряд мероприятий. Это и обустройство стройплощадки, включающее приобретение или строительство бытовки и установку уличного туалета, и подготовку мест для хранения стройматериалов. И хотя бы эскизное ландшафтное проектирование, и подведение-подключение к участку электричества и других коммуникаций.

Начинаем строить дом своими руками. Этап первый: выбор площади, этажности и материала

После того, как разобрались с категорией земли и видом разрешенного использования, появляются новые и не менее важные вопросы. К примеру, можно ли строить частный дом без проекта и можно ли в этом случае получить разрешение на строительство.

Разрешить все противоречия нам поможет Градостроительный кодекс РФ. Открывая статью 48 “Архитектурно-строительное проектирование”, пункт 3, 4 и 5, читаем следующее:

Как получить разрешение на строительство дома. Нужна ли проектная документация?

Как многие заметили я достаточно долго ничего не писал если быть точным, то 7 месяцев.

В прошлом (2020г) году я проводил интересный эксперимент.

Может ли обычный человек ни разу не строитель. Самостоятельно, быстро, качественно, и недорого – построить дом?

Эксперимент закончен, дом построен, и

Ответ – Да, может!

Это несложно, это быстро, это недорого.

Знакомьтесь.

Небольшой многофункциональный дом 40 м2 со свободной планировкой. И верандой 13,5 м2.

Как построить дом самому своими руками. Постройка качественного дома человеком не умеющим и не знающим, как строить 1 : Введение

Прежде всего ТТХ дома .

Дом имеет свободную планировку, нет ни одной внутренней несущей стены.

Что же касается базовых вещей, то здесь все просто. При выборе участка обращайте внимание на следующие вещи:

Как женщине построить дом своими руками. Мать-одиночка своими руками построила дом с нуля 

Как начать строить. Покупка участка

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства

Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства. Если вы ещё не купили участок, а ваш бюджет позволяет, то стоит сделать это как можно скорее.

Выбирать и приобретать участок стоит очень ответственно, ведь вам на этой территории придётся постоянно жить. Именно поэтому надо обратить внимание на следующие моменты:

Как построить дешевый дом своими руками в 2018 году?

Привет друзья, это начало строительства недорогого, доступного дома из газобетона. Дом строят мои родители, я им в этом помогаю. Стройка идет максимально простым, приемлемым способом, с минимально возможным бюджетом. На каждом этапе я буду показывать реальную стоимость и подбивать общий бюджет. Весь процесс строительства планирую подробно показывать до самого его завершения. В этой вступительной части показан этап: причина строительства бюджетного дома, поиск и покупка участка и обзор проекта.

Основная часть поста в

А также добавляю фото с описанием, основных моментов.

Как построить ДОМ дешево своими руками. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление

Разберем поэтапно, как построить ограждение из газобетонных блоков для дачного участка или частного дома.

Для качественного создания необходимо предварительно составить схему будущего забора, рассчитать расход материалов. Чтобы упростить расчеты, рекомендуем применять строительный калькулятор.

Фото: сплошной

Материалы, инструменты

Для возведения понадобятся:

Забор из газобетона своими руками. Применяем газобетон, как материал для строительства забора

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Проектирование

Перед тем как приступать к строительству дома, нужно сделать некоторые подготовительные работы. Примечательно, что просто купить участок и начать строить там дом у вас не получится. Точнее говоря, вы можете так сделать, но такое строительство будет незаконным.

Выбирая, какой фундамент лучше для бани, необходимо учитывать три фактора:

массогабаритные характеристики строения;геологические условия на участке — наличие склона, тип грунта и его несущая способность, глубина промерзания и уровень грунтовых вод;бюджет, отведенный на строительство.

В большинстве случаев оптимальным вариантом будет ленточный фундамент под баню . Разная глубина ленточного фундамента позволяет строить в любых грунтовых условиях — на стабильной почве рационально возведение мелкозаглубленной ленты (углубленная на 30-80 см), в пучинистой почве — ленты глубокого заложения (опорная подошва на 20-30 см. ниже глубины промерзания грунта).

Как заменить фундамент под баней. Выбор фундамента для бани.

Вроде бы внешне все готово — стоит дом, с окнами и дверями. Казалось бы, основные затраты закончены, осталась финишная прямая — все подключить, отделать и въезжай, живи.

Но без коммуникаций это просто коробка. Холодная, темная коробка. Чтобы она стала пригодной для жилья нужны электричество, вода, отопление и теплый пол на первом этаже.

Стоило все это добро еще 1 млн 240 тыс руб.

«Последний рывок», думал наивный Я, и взял второй кредит. Правда, уже на гораздо более выгодных условиях — не в банке, а по знакомству.

Кирпич является синтетическим материалом, придуманным и изготовленным людьми, путем экспериментов в поиске идеального строительного материала. В зависимости от применяемой технологии, получаются разновидности кирпича, обладающие рядом различных технических характеристик.

Основные преимущества кирпича:он обладает хорошими теплоизоляционными свойствами;имеет продолжительный срок службы;хорошо сопротивляется сейсмическому, химическому и термическому воздействию.

Как правильно строить дом из кирпича. Из какого кирпича строят дома?

Последние обновления на сайте:

1. Сделать опалубку для фундамента своими руками. Пошаговая инструкция
2. Что означает лампочка. Значение слова «лампочка»
3. Чем утеплить трубы водопровода в частном доме. Зачем нужно утеплять трубы
4. Пропорции замешивания бетона. Цемент
5. Материалы для обшивки деревянных домов. Натуральное дерево для обшивки деревянного дома
6. Строительство дома на своем участке. Участок под строительство дома
7. Чем замазать стены. Как замаскировать дырку в стене из бетона
8. Строим мангал из кирпича своими руками. Мангал из кирпича своими руками
9. Как мешать бетон пропорции. Пропорции бетона разных марок
10. Багет, что это такое в искусстве.
11. Пропорции замеса бетона своими руками. Технология изготовления качественного бетона
12. Устройство плоской кровли в частном доме из газобетона. Плоская крыша из газобетона: варианты
13. Как сделать теплый пол. Электрический или водяной: что лучше?
14. Технология укладки теплого пола своими руками. Раскладка труб
15. Как уменьшить жесткость воды в домашних условиях для питья. Чем вредна жесткая вода?
16. Электрический тёплый пол своими руками устройство и схемы. Монтаж тепловых матов
17. Как установить ворота своими руками. Как сделать ворота с калиткой своими руками: пошаговая инструкция, чертежи, размеры конструкции, дизайн, монтаж и установка
18. Как заделать трещину в углу стены внутри квартиры. ТРЕЩИНЫ В УГЛАХ
19. Веранда на сваях примыкающая к дому своими руками. Экономичность и простота монтажа: применение винтовых и забивных свай для строительства террасы
20. Обшивка фасадными панелями. Фасадные термопанели – облицовка и обшивка одновременно
21. Как зашить фронтон двухскатной. Виды
22. Как получить разрешение на строительство дома. Нужна ли проектная документация?
23. Строим дом своими руками и поэтапный показ строительства. Строительство дома своими руками
24. Балки деревянные в интерьере. Какому стилю подходит декорирование балками
25. Как клеить плинтуса на потолок в углах. Как приклеить потолочный плинтус и вырезать угол
26. Плоская или скатная крыша, что лучше и дешевле. Цветущая крыша
27. Как крепить напольный пластиковый плинтус. Установка плинтуса
28. Откатные ворота подвесные. Преимущества откатных подвесных ворот
29. Как построить ДОМ дешево своими руками. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление
30. Побелка потолка мелом своими руками. Подготовка новой поверхности потолка к побелке
31. Чем штукатурить пеноплекс на улице. Штукатурка фасада по пеноплексу: выбор и подробная инструкция
32. Как крепить пластиковый плинтус к стене. Как закрепить плинтус к бетонной стене
33. Как делать короб из гипсокартона. Короб для труб
34. Крепление крана к раковине на кухне. Монтируем кухонный кран
35. Плинтус пвх, как крепить. Как можно закрепить напольный пластиковый плинтус и что для этого необходимо
36. Чем обновить ванну в домашних условиях. Как обновить чугунную ванну
37. Металлический сайдинг минусы, какой лучше. Выгорание сайдинга
38. Отделка пеноблока снаружи. Облицовка фасада
39. Как установить домофон в квартире своими руками. Как провести домофон в квартиру — составляющие системы, процесс установки
40. Терраса на сваях к дому. Что такое свайно-винтовой фундамент
41. Виды мансардных крыш - особенности проектирования, преимущества
42. Замена чугунного радиатора на биметаллический. Демонтаж и установка
43. Как работает станция. Как работают ТЭС на угольном топливе
44. Как сделать смотровую яму в гараже своими. Смотровая яма в гараже своими руками: планирование
45. С чего начинается строительство дома поэтапно. Подготовка участка
46. Укладка теплого пола под плитку своими руками. Тёплый водяной пол под плитку – пошаговая инструкция по монтажу
47. Проект дома, как сделать. Проект дома своими руками — 98 фото процесса проектирования от А до Я
48. Устройство потолка в частном доме с холодным чердаком. Утепление потолка в доме с холодной крышей: выбор утеплителя, расчёт толщины и монтаж своими руками
49. Как выбрать унитаз, чтобы хорошо смывал для частного дома. Напольный Cersanit Nature Clean On KO-NTR011-3/5-COn-DL-w
50. Дом с фасадными панелями. Преимущества стеновых панелей для отделки дома