Постройка дома из кирпича. Факторы, влияющие на стоимость
Возведение кирпичного дома предполагает значительные затраты, что несколько компенсируется долговечностью строения и высоким уровнем комфорта. Размеры бюджета объясняются двумя особенностями материала:
Кирпич относится к высококачественным дорогим стройматериалам .
Возведение стен сопровождается высокими трудозатратами .
Будущий владелец, принимающий решение построить кирпичный дом под ключ, цену строительства старается по возможности уменьшить. Некоторая экономия при правильном подходе возможна в следующих направлениях:
Выбор формы дома . Стоимость кирпичной постройки зависит от архитектуры дома . Если вы захотите украсить жилье колоннами или эркером, подготовьтесь к резкому увеличению цены. Стоимость строительства двух кирпичных домов одинаковой площади, но различных по сложности фасада, может отличаться на 400-500 тыс. руб.
Выбор этажности . Из двух кирпичных домов равной площади одноэтажная конструкция будет дороже двухэтажной. Это связанно с увеличением затрат на фундамент и кровлю.
Выбор типового проекта . Многие предпочитают не использовать наружную отделку, справедливо считая цветовую гамму кирпичных стен достаточно красивой и презентабельной.
Выбор строительства под ключ . Экономия образуется при закупке всех необходимых материалов. Организация имеет прямые контакты с поставщиками, что отражается на себестоимости стройматериалов самым приятным образом.
Фасад с крыльцом Источник www.ivd.ru
Стоимость строительства кирпичных домов под ключ
Строительные компании предлагают несколько вариантов комплектаций (наборы могут отличаться), включающих следующие типы работ:
Типовая . В нее включается возведение фундамента, наружных и внутренних стен, межэтажных перекрытий, крыши и входных ступеней. В соответствии с планом устанавливаются проемы для окон и дверей, вводится электрокабель, устанавливаются ввод для водопроводных труб и вывод канализации. Стоимость типовой комплектации начинается от 2,5-2,6 млн. руб.
Оптимальная . В дополнение к типовому предложению монтируются двери (входные и балконные), окна. Межэтажное перекрытие выполняется не из бруса, а из армированного ж/б (если в проекте предусмотрен второй или мансардный этаж). Стоимость: от 2,75-2,8 млн. руб.
Комбинированная отделка фасадных стен Источник skb21.ru
Премиум . Толщина стен увеличивается с 380 до 510 мм. Проводится утепление стен с последующей отделкой штукатуркой, устанавливается водосточная система, монтируется вентиляция на кухне. Выполняется подшив свесов и карнизов крыши, террасы, балкона. Стоимость: от 2,9-3,1 млн. руб.
Премиум+ . Выполняется внутренняя отделка: стяжка и утепление пола, выравнивание стен штукатуркой. Устанавливается межэтажная лестница (по проекту). Проводится разводка труб канализации, системы водоснабжения, электрической проводки в каждую комнату. Монтируется котельная (электрический или газовый котел) и радиаторы в жилых комнатах. Устанавливается электрощит с автоматами. Стоимость: от 4 млн. руб.
Дом из кирпича: плюсы и минусы. Загородный дом из кирпича: достоинства и недостатки
Отдельную нишу в строительстве занимает возведение загородных домов.Люди стремятся хоть на время покинуть шум и суету больших городов и побыть поближе к природе.
Это рождает повышенный спрос на приобретение коттеджей за городом. Закономерно возникает вопрос: из какого материала должно быть здание, чтобы оно отвечало необходимым для комфортного проживания требованиям?
На сегодняшний день существует большое количество предлагаемых загородных домов, построенных с применением различных материалов. Это деревянные срубы и классические кирпичные или блочные здания, каркасные строения из композитных панелей, дома, построенные из шлакоблоков, керамических блоков, газобетона или других материалов.
Кирпич в загородном строительстве используется уже давно, и он заслуженно занимает одно из ведущих мест по широте применения.
Преимущества кирпичных домов:
• Прочность и долговечность. Дома из кирпича могут стоять не одно десятилетие. Также кирпич отличается высокой стойкостью к механическим воздействиям. Высокая морозостойкость и влагостойкость обеспечивают очень медленное разрушение материала.
• Экологичность. При производстве используется только натуральное сырье, что обеспечивает зданиям из кирпича высокую экологичную безопасность.
• Пожарная безопасность. В отличие от дерева, пластика и других современных материалов, кирпич практически не подвержен действию огня.
• Удобство использования. Из-за небольших линейных размеров, кирпич можно использовать при строительстве различных архитектурных форм: башен, эркеров, сводов и др.
• Эстетичность. При облицовке фасадов кирпич гармонично сочетается со многими материалами: стеклом, деревом, пластиком, металлом.
• Устойчивость к биологическим факторам. Здания менее подвержены действию грибков, бактерий, плесени. Не боятся насекомых и грызунов.
• Звукоизоляция. Массивные стены из кирпича обеспечивают неплохую защиту от посторонних звуков.
Наряду с достоинствами, есть и некоторые недостатки использования кирпича при возведении загородных домов.
• Высокая стоимость. Строительство обойдётся дороже, чем из других материалов. Также из-за большого веса, конструкция требует массивного и прочного фундамента, что существенно увеличивает общую стоимость работ.
• Длительное время работ. Из-за сложности проводимых работ, строительство растянется на более долгие сроки. Также наличие "мокрых" процессов делает невозможным проведение работ в зимнее время.
• Необходимость внутренней отделки.
• Дополнительное утепление. Кирпич имеет более высокую теплопроводность, чем пластик, дерево, композитные материалы.
Если использовать загородный дом для сезонного проживания или как дачу, то стоит обратить внимание на более дешёвые материалы. Если же планируется постоянное проживание, то достоинства кирпича с лихвой перекроют его недостатки.
Сколько стоит построить дом из кирпича 2022. Калькулятор строительства дома
Введите параметры будущего дома
Онлайн калькулятор строительства дома является вспомогательным инструментом для планирования покупок, который поможет Вам:
понять последовательность этапов строительства Вашего дома;
определиться с выбором технологии и материалов для будущего дома;
сравнить преимущества различных материалов и их стоимость;
предварительно* оценить стоимость строительства дома и требуемые средства на основные группы товаров.
После завершения онлайн расчета строительства дома в нашем калькуляторе у Вас будет список всех товаров с предварительной* стоимостью. Мы рекомендуем на последнем шаге данного сервиса отправить этот список нашим сотрудникам, указав свои контактные данные и приложив проект дома, чтобы наш специалист сделал более точный расчет материалов уже по проекту.
*Внимание! Онлайн расчет стоимости материалов для строительства дома является ориентировочным и предварительным. Для Вашего удобства, мы запрашиваем только два параметра будущей постройки - общая площадь и этажность дома, из которых программа высчитывает объём необходимых материалов. В любом случае, количество материалов зависит от особенностей каждого проекта, которые мы заранее предусмотреть не сможем (квадратный дом и дом в форме буквы «Г», с той же площадью будут отличаться в количестве необходимого стенового материала на 10-20%). Стоимость материалов рассчитывается приблизительно, поскольку программа считает товар одного производителя, а Вы, как заказчик, сможете выбрать похожий товар любого другого завода из нашего ассортимента и просчитать доставку конкретно до Вашего населенного пункта, что изменит стоимость единицы товара.
Калькулятор строительства дома позволит сравнить стоимость каждого этапа стройки при использовании различных материалов и технологий, например, монолитного и сборного фундамента, или несущих стен из газобетона, керамических блоков и кирпича. Вы увидите как стоимость самих материалов, так и необходимых сопутствующих элементов и инструментов. Помимо этого, мы оставили множество советов и подсказок по применению материалов, описали их преимущества и недостатки. В каждом пункте указано, какой конкретно товар из нашего каталога использовался в расчёте.
Вы можете посчитать в калькуляторе строительства дома как сразу все этапы, так и несколько необходимых Вам. В любом случае, Вы получите смету по всем необходимым стройматериалам, используемым в выбранных этапах. Эту информацию можно сохранить на компьютер, отправить себе на почту, или же отправить нашим специалистам, если у Вас остались вопросы по расчёту, или нужно получить точную стоимость материалов по смете.
Расчёт строительства дома включает в себя 12 этапов: - фундамент; - перекрытие фундамента; - несущие стены; - межэтажные перекрытия (в случае 2-х и более этажного дома); - подкровельное перекрытие; - кровля; - окна; - внутренние перегородки; - утепление фасада; - отделка фасада; - внутренняя отделка стен; - внутренняя отделка полов.
После введения площади дома и числа этажей, нажмите "перейти к расчёту". Вы увидите на экране конструктор дома и 12 пунктов, обозначающих этапы строительства. Нажмите на пункт 1 - Фундамент, и вы перейдёте к выбору вариантов фундамента. Для того чтобы выбрать подходящий Вам вариант реализации каждого этапа, необходимо нажать кнопку "Сохранить". Во время составления поэтапной сметы своего дома, Вы сможете вернуться к любому этапу и изменить вариант его реализации, а также исключить лишние материалы из расчёта. После нажатия кнопки "Сохранить" Вы можете наблюдать изменение в изображении элементов здания в зависимости от выбранных конструкций - сохраненный этап визуально преобразится, и Вам станет доступна смета по материалам нового или измененного этапа.
Обратите внимание, цена товаров в смете считается без учёта доставки их до участка строительства, так как географический разброс может быть очень широким. В расчёте не учитывается и стоимость работ, необходимых для завершения каждого этапа. Кто-то собирается строить сам, а кто-то нанимает строительную бригаду: стоимость работ может сильно разниться в зависимости от уровня исполнителей, однако её можно легко можно рассчитать, зная необходимое количество строительных материалов.
Указанная на сайте информация носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой.
Дом кирпичный под ключ. Постройка кирпичного дома по индивидуально выполненному проекту
Собственный дом, загородный коттедж или дача – инвестиция в будущее, поэтому так важно выбирать с умом. Перед будущими домовладельцами встают две задачи, без решения которых невозможно воплощение задуманного в жизнь.Первая – это выбор материала. Он должен отвечать таким требованиям:
экологическая безопасность
доступность на рынке
выгодность по стоимости
прочность, долговечность,
способность обеспечить благоприятный микроклимат в помещениях
Уже на протяжении многих десятилетий таким стройматериалом является классический кирпич. Кирпичные дома комфортны, удобны и красиво выглядят. Вторая задача – выбрать: купить дом из кирпича, построенный под ключ, либо самостоятельно заняться его возведением. Во втором случае потребуется найти строительную компанию, которая сможет воплотить замыслы заказчика в жизнь с гарантированно высоким качеством исполнения и по разумной стоимости. Крайне желательно, чтобы такая компания выполняла, как разработку проектов, так и осуществление строительно-монтажных, отделочных работ.
Именно от того, насколько серьезно и продуманно были решены эти задачи, зависят следующие параметры:
Общая стоимость строительства.
Насколько построенный дом будет отвечать пожеланиям его владельца, как по своему содержанию, так и по качеству выполненных работ.
Как часто придется делать ремонт (косметический, капитальный).
Гарантированная долговечность строения.
Насколько комфортно в нем будет проживать, каков будет уровень благоприятного микроклимата.
Следует принять, что на строительство домов из кирпича «под ключ» цены на весть объем основных и сопутствующих мероприятий существенно ниже, чем в случае, когда они выполняются разными подрядчиками.
